Astuce pour Découvrir à Quel Prix se sont Faites les Dernières Ventes

Vous savez qu’un bien ça se négocie, mais vous ne savez pas quelle est vraiment votre marge de négociation. Si vous avez lu mon article pour trouver quel est le prix du marché de l’immobilier dans votre secteur, vous avez déjà une bonne idée de la fourchette de prix qui correspond à votre recherche. Mais dans cet article on va encore aller plus loin et je vais vous dévoiler une astuce pour découvrir à quel prix se sont faites les dernières ventes dans votre secteur.

Quel est le Prix du Marché de l’Immobilier ?

Vous projetez de faire un achat immobilier mais vous n’avez aucune idée de ce que vaut l’immobilier là où vous cherchez ? Je vous donne des petites astuces dans cet article pour vous aider à définir quel est le prix du marché de l’immobilier dans votre secteur de recherche.

Comment Faire Une Recherche Géolocalisée ?

Savez-vous comment faire une recherche géolocalisée sur leboncoin ? Peut-être vous est-il déjà arrivé de vouloir faire une recherche de bien immobilier dans un rayon de X km autour d’un endroit précis ?

Vous connaissez peut-être déjà l’option proposée par leboncoin, mais celle-ci nécessite que vous soyez physiquement à l’endroit de la recherche !

Eh bien vous avez de la chance, car il y a une astuce pour faire des recherches géolocalisées depuis un endroit différent du lieu de recherche et nous allons voir comment faire dans cet article !

Comment Négocier le Prix ?

Vous avez trouvé le logement que vous désirez acheter, et vous devez maintenant vous mettre d’accord sur le prix avec le vendeur ! Voyons comment négocier le prix! 

Les points à vérifier lors de la visite d’un appartement ou d’une maison

Vous avez trouvé une maison ou un appartement intéressant et vous avez prévu une visite ? Il faut maintenant que vous sachiez qu’elles sont les points à vérifier lors de la visite.

Idéalement, essayez de programmer vos visites lorsqu’il fait jour. Vous pourrez alors visiter en vous rendant compte de la luminosité du logement.

Chaque bien est différent, mais il y a quand même des points qu’il faut toujours vérifier. Je vous les liste ci-dessous.

Les questions à poser avant de visiter

Vous avez trouvé l’annonce d’un bien intéressant. Il ne reste plus qu’à téléphoner pour poser les questions qui détermineront si il est utile de faire une visite ! Mais encore faut-il savoir quelles sont les questions à poser. Voyons ça ensemble.

Les 6 raisons pour lesquelles vous devez téléphoner lorsque vous trouvez un bien intéressant

Vous avez trouvé une annonce intéressante qui semble correspondre à ce que vous recherchez ! Alors vous devez téléphoner rapidement, pour que le bien ne vous passe pas sous le nez.

Sur les sites d’annonces vous avez souvent 2 choix possibles, soit le numéro de téléphone du propriétaire ou de l’agence immobilière, soit la possibilité d’envoyer un email.

Voici les 6 raisons pour lesquelles vous devriez absolument utiliser le téléphone quand vous trouvez un bien intéressant.

Comment être le premier à trouver une annonce ?

Vous cherchez un appartement ou une maison depuis un petit moment, mais lorsque vous trouvez un bien qui vous intéresse, il est déjà vendu. Ou vous ne trouvez tout simplement pas d’annonce qui correspond à votre recherche.

Si vous êtes dans un des cas ci-dessus, alors cet article peut vous aider à trouver votre bonheur.

Comment trouver votre logement ?

Bonne nouvelle nous sommes à l’air du numérique, aujourd’hui pour trouver votre logement plus d’excuses possibles, il suffit juste de mettre en place une petite routine, et votre planning n’en sera même pas bouleversé !

Pourquoi il vaut mieux acheter que louer ?

C’est l’éternelle question lorsque l’on emménage dans une nouvelle ville, ou lorsque notre logement actuel ne nous convient plus : Vaut-il mieux acheter ou louer ?

De nombreuses personnes de votre entourage auront un avis tranché sur la question, vous entendrez la plupart du temps l’une de ces phrases « Rester locataire, c’est jeter l’argent par les fenêtres! », « C’est trop cher dans cette ville, tu ne pourras pas acheter! ». Ou bien encore vous trouverez des articles vous montrant de belles courbes en vous indiquant que dans telle ville il faut détenir un bien X années pour que cela soit rentable d’acheter.